Συνοπτικά η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί για την αγορά ενός ακινήτου στην Ελλάδα, μετά την εξεύρεσή του, είναι η εξής:

·         1. Ανάθεση Υπόθεσης σε Δικηγόρο

Ο δικηγόρος θα πρέπει να ελέγξει του τίτλους ιδιοκτησίας του προς αγορά ακινήτου, να πάρει ανάλογα πιστοποιητικά από το Υποθηκοφυλακείο και να εκπροσωπήσει τον πελάτη στον συμβολαιογράφο.

·         2. Συμβολαιογράφος

Θα πρέπει να ορισθεί συμβολαιογράφος ο οποίος θα συντάξει το συμβόλαιο, το οποίο και θα υπογραφεί ενώπιόν του. Ο Συμβολαιογράφος επίσης θα ενημερώσει τα συμβαλλόμενα μέρη για τα πιστοποιητικά τα οποία πρέπει να εκδοθούν και να επισυναφθούν στο Συμβόλαιο.

·         3. Δανειοδότηση

Υπάρχει πάντοτε η δυνατότητα χρηματοδότησης της αγοράς του ακινήτου μέσω τράπεζας. Η εταιρεία μας μπορεί να σας βοηθήσει σε αυτή την διαδικασία μέσω των τραπεζών με τις οποίες συνεργάζεται.

·         4. Κάλυψη άλλων εξόδων

Ο Αγοραστής θα πρέπει να πληρώσει τα παρακάτω κόστη σύμφωνα με τον Ελληνικό νόμο.

1. Δικηγόρος, 1% μέχρι 45.000,00€ και 0.5% για πάνω από 45.000,00€.
2. Συμβολαιογράφος 1.5%.
3. Φ.Π.Α. 21% ή φόρο μεταβίβασης κατά περίπτωση (κυμαίνεται αν πρόκειται για πρώτη κατοικία, άν αγοράζεται από ένα ή δύο άτομα κ.λ.π.). Πληρώνεται στην αρμόδια Εφορία.
4. Μεταγραφή 0.5%. Πληρώνεται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

·         5. Υπογραφή συμβολαίων στον Συμβολαιογράφο

Η υπογραφή των συμβολαίων γίνεται υποχρεωτικά παρουσία του δικηγόρου.

·         6. Υποθηκοφυλακείο

Πρέπει το Συμβόλαιο να μεταγραφεί στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο και να εκδοθούν τα αντίστοιχα πιστοποιητικά.

·         7. Κατάθεση αποδεικτικών μεταβίβασης στο Εθνικό κτηματολόγιο

Εάν το ακίνητο είναι ήδη καταχωρημένο στο κτηματολόγιο, ο αγοραστής θα πρέπει να καταθέσει ένα αντίγραφο του Συμβολαίου και το πιστοποιητικό μεταγραφής από το Υποθηκοφυλακείο, στο Κτηματολόγιο.